
回天地区的城市更新工作正推动着从局部改善到整体提升的深刻转变。自2018年“回天行动”启动以来,该区域已统筹推进24个城市更新项目,并完成了38个老旧小区的改造,涉及535栋楼,建筑规模达265万平方米。
改造工作不仅关注建筑外观的“面子”,更注重基础设施的“里子”。通过外墙翻新、地面平整和管线升级,许多闲置角落被成功改造为共享花园和健身场地,有效提升了社区的整体宜居性。
在激活闲置资源方面,回天地区创新采用了“针灸式”更新策略。例如,龙华园社区的闲置锅炉房被改造为集乒乓球、舞蹈、阅读等功能于一体的复合型社区公共空间。龙泽苑社区锅炉房的配套储煤场则转型为集党群活动、卫生服务、养老驿站等多功能于一体的民生服务载体。
商业街区和历史建筑的更新同样成果显著。首开LONG街项目通过连廊串联分散区域,实现产商联动,打造职住商娱一体化现代社区,并获评2023年北京城市更新最佳实践案例。
“两庙一街”片区(玉光寺、菩萨庙及周边街区)的更新颇具特色。玉光寺升级为“寺锦·回龙观城市会客厅”,已累计服务超过24万人次。菩萨庙转型为“庙趣·回龙观城市岛屿”,形成了多元生活场景。该片区同样获评北京市城市更新最佳实践。
未来,回天地区将继续围绕居民需求,探索城市更新的新模式与新路径,致力于将回天打造成为更宜居、更有温度的现代社区典范。
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